天津房屋抵押贷款办理方法终于有了标准答案

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虽然房产抵押贷款在生活中很常见，但是对于1次申请这项贷款的人来说还是比较陌生的，那下面专家就给大家介绍一下房产抵押如何办理，以及房产抵押贷款条件有哪些?接下来，我们就来了解一下天津房产抵押贷款条件吧!

一、天津住房抵押贷款|房产抵押贷款

1.办理天津房屋抵‌‌押贷款要有合法有效的身份。

2.办理天津房屋抵押贷款要有合法有效的房产证（购房合同）。

3.有稳定的收入，有按月偿还本息的能力。

4.借款人年龄大于18周岁且男性小于65周岁，女性小于60周岁，有自理能力。

5.房产必须隶属于天津市范围内包括市内六区，四郊五县。

6.处在按揭或者已抵押房产状态下的房产只要房产总价值足额也可以再贷款。

7.房产面积大25平米，房龄小于30年。

二、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料

1、具有有效合法的身份证;

2、有稳定的经济收入，具备日后还本付息的偿还能力;

3、个人征信无不良记录;

4、具有合法有效的购房合同;

5、不少于地方规定的较低首付金额已付;

6、所购住房已取得房产证;

7、能够提供认可有效的担保;

8、若是二手房，房龄应在地方规定的时间年限以内;

9、贷款银行规定的其他要求。

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