天津房产抵押贷款流程

天津房产抵押贷款流程

王经理：151-0224-3002（微信）  QQ在线：3124420773

在天津，我们很多人买住宅的时候，觉得总房款多，抵押贷款的金额过大，真是没有对比就没有伤害，如果你买一个门市房看看，贷款的金额是更大的。无论买哪个房产类型的房子，我们要对自己的付款方式了如指掌才好的。那么，天津门市房抵押贷款流程什么？天津门市房抵押贷款要什么材料？

一、天津房产抵押贷款流程什么？

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书。

2、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权书及保险单或有价券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公。

5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

二、天津房产抵押贷款要什么材料？

1、借款人所在单位出具的借款人固定经济收入明；借款担保人的营业执照和法人明等信息明文件；借款人具有法律效力的身份明；

2、符合法律规定的有关房屋产权件或本人有权支配房屋的明；抵押房屋的估价报告书、鉴定书以及保险单据；购建房屋的合同、协议或者其他相关明；贷款银行要求提供的文件或材料；

3、房产；权利人及配偶的身份；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻明（结婚或民政局开具的未婚明）；收入明；

4、如房产权利人有未成年儿童，请提供出生；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及较后一期的银行对帐单；

5、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产明（如另处房产、股票、基金、现金存折、车辆行驶等等）。

以上文章讲述的就是天津门市房抵押贷款流程什么，以及天津门市房抵押贷款要什么材料的内容了。我们看到所要准备的材料，材料是很齐全的，真的是要好好准备一下的，好多要复印件的地方，如果不仔细准备的，难免会落下，到时候还得跑回来在准备的。

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